УСПІШНО ЗАХИЩЕНО ПРАВО ВЛАСНОСТІ КЛІЄНТА НА ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ

До АБ «Сергій Кишкань та Партнери» звернувся клієнт за захистом права власності на земельну ділянку вартістю два мільйони гривень, яка розташована на території одного з районів Київської області.

Так, з 2007 року клієнт був власником вищевказаної земельної ділянки. Дуже велике здивування клієнта викликали результати перевірки інформації щодо його земельної ділянки, яка містилася у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Клієнт дізнався про те, що власником його земельної ділянки з 2023 року є інша особа. У подальшому отримані документи підтвердили факт шахрайського заволодіння земельної ділянкою клієнта, дані про нового власника були внесені державним реєстратором на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 2010 року, відповідно до якого ніби-то сам клієнт продав свою земельну ділянку невідомій йому особі. Факт шахрайства був очевидним, дані клієнта у договорі купівлі-продажу були не актуальними, номер акту державного акту не відповідав дійсності, дивувало одне як таку реєстраційну дію міг провести державний реєстратор. Діяти потрібно було швидко, так як земельна ділянка була виставлена на продаж на одному з інтернет порталів.

Було вирішено зареєструвати кримінальне провадження за вищевказаним фактом з метою накладення арешту на земельну ділянку, щоб попередити її подальше незаконне відчуження, та звернутися до Комісії Мінʼюсту з розгляду скарг на дії державних реєстраторів про скасування незаконної реєстраційної дії.

Не дивлячись на очевидність вчинення діяння, яке містить ознаки кримінального правопорушення, поліція внесла відомості до ЄРДР про кримінальне правопорушення тільки у примусовому порядку на підставі Ухвали суду, за вжиття заходів забезпечення кримінального провадження мова взагалі не йшла. Таке відношення лише підтвердило той факт, що правоохоронні органи перебувають у ганебному стані та очікувати оперативності у роботі не приходиться.

Зрештою у даному випадку найбільш ефективним способом захисту прав клієнта виявилося звернення до Комісії Мінʼюсту з розгляду скарг на дії державних реєстраторів. За результатами розгляду скарги АБ в інтересах клієнта Комісія повністю погодилася із доводами скаржника та прийняла рішення про задоволення скарги. Офісом протидії рейдерства на виконання вищевказаного Рішення скасовано незаконну реєстраційну дію та повернуто земельну ділянку до власності клієнта.

#Адвокатське_бюро_Сергій_Кишкань_та_Партнери #адвокат_Кишкань#Law_office_of_Serhiy_Kyshkan_&_Partners #адвокат_Київ #захисник_Кишкань #захист_бізнесу#скасування_арешту_майна #Офіс_протидії_рейдерства  #Мінʼюст #перемога #дякуємо_ЗСУ